Immobilier à Rouen

Immobilier à Rouen : un marché dynamique pour l’investissement locatif et neuf

Avec une économie dynamique et l’essor de l’immobilier, Rouen et ses alentours offrent de nombreuses opportunités intéressantes. Si vous envisagez d’investir en immobilier à Rouen ou bien si vous souhaitez y déménager, quelles sont les informations dont vous avez besoin pour vous faire une idée sur le marché ? Dans cet article, on découvre ensemble les petits secrets du marché immobilier Rouennais : prix moyen, quartiers à la mode, agences locales et points clés des services disponibles.

Quelles sont les tendances du marché immobilier de Rouen ?

Le marché immobilier de Rouen et sa région est connu pour offrir des prix attractifs et un dynamisme certain. Les prix des maisons sont en moyenne aux alentours des 230 000 euros (étude Cabinet Cappe, 2020), alors que les appartements se négocient entre 1500 à 250 000 euros selon leur localisation. Si l’on examine les 5 dernières années, le marché immobilier rouennais est resté stable grâce au foisonnement de nouvelles annonces chaque année et aux pourcentages d’acquéreurs constant.

Quel quartier choisir ?

Rouen est une ville qui offre une excellente qualité de vie et propose une variété de quartiers très intéressants pour l’immobilier. Pour un investissement locatif ou une résidence principale, les quartiers du centre-ville et de la rive gauche sont les plus populaires car ils offrent un bon rapport qualité-prix. Ces quartiers regorgent de restaurants, commerces et services. À l’opposé, des quartiers plus calmes se trouvent en périphérie de la ville, ce qui permet à une clientèle plus large de trouver son bonheur.

Où trouver une agence?

La métropole Rouen Normandie offre un ensemble très varié d’agences immobilières locales spécialisées dans l’investissement immobilier et dans l’achat ou la vente de biens. Ces agences proposent des services complémentaires tels que l’accompagnement pour l’estimation des biens, le montage des dossiers et le financement divers. Elles fournissent également toutes les informations nécessaires pour faire un investissement judicieux dans le marché immobilier rouennais.

Marché immobilier de Rouen, une option pour les Parisiens ?

Les tarifs pratiqués à Paris et son agglomération sont nettement supérieurs à ceux pratiqués à Rouen, qui offre aux parisiens un bon modèle d’investissement locatif, avec des prix avantageux. En effet, la moyenne des prix au m2 dans l’ensemble de la ville de Rouen est de 2 443 €/m2 (Chiffres FNAIM, 2020), alors qu’elle atteint 5 309 €/m2 en agglomération parisienne selon une étude du cabinet EMN. Par conséquent, le marché immobilier à Rouen est particulièrement attractif pour les parisiens souhaitant trouver un investissement locatif ou relocaliser leur résidence principale tout en profitant des tarifs plus avantageaux que l’on trouve en province.

Conclusion

Le marché immobilier de Rouen répond aux attentes d’un clientèle large: investisseurs, familles et autres parisiens à la recherche d’une nouvelle résidence principale. Dans une ville dynamique et à l’offre variée, Rouen offre aux acheteurs un excellent rapport prix/performance avec une grande variété de quartiers pour satisfaire toutes attentes. Une consultation d’une des nombreuses agences locales spécialisées en immobilier pourra vous fournir des informations complémentaires pour profiter au mieux du marché immobilier de Rouen.

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